CONSORCIOAI.COMEL ASISTENTE INTELIGENTE
DEL ADMINISTRADOR
DE PROPIEDAD HORIZONTAL
ConsorcioAI es el copiloto con IA que le ahorra al administrador las 15 tareas más tediosas del día: liquidá expensas, procesá facturas, gestioná morosidad, redactá actas y respondé a los propietarios — con transparencia radical y plena adherencia al Código Civil y Comercial (Propiedad Horizontal) y al reglamento de copropiedad de tu edificio.
CONSORCIOAI.COM — La sinergia inteligente del consorcio.Una nueva forma de administrar
ConsorcioAI no reemplaza al administrador: lo potencia. Le quita de encima las tareas repetitivas para que pueda gestionar más edificios con menos esfuerzo y mayor calidad.
El administrador en el centro
El administrador sigue siendo el responsable del consorcio. ConsorcioAI le ahorra las tareas más tediosas para que pueda enfocarse en lo que importa: decisiones estratégicas y atención a los propietarios.
Menos trabajo operativo
Liquidar expensas, procesar facturas, enviar recordatorios y redactar actas dejan de consumir horas. El administrador supervisa y aprueba, la plataforma ejecuta.
Transparencia radical
Cada peso que entra y sale del consorcio está registrado y auditable. El Consejo, el Auditor y Compliance ven todo en tiempo real. El administrador queda protegido.
Reglamento como ley
Los agentes operan según el reglamento de copropiedad de cada edificio y el Código Civil y Comercial. No improvisan: ejecutan lo que la normativa establece.
Una plataforma, dos capas
ConsorcioAI se compone de una Versión Principal desde donde el administrador gestiona todo el consorcio, y de Portales independientes desde donde cada participante interactúa según su rol natural.
La Versión Principal
Panel del Administrador
Es el espacio central desde donde el administrador gestiona edificios, unidades, gastos, liquidación de expensas, asambleas, obras, seguros, libros rubricados y el Tribunal Arbitral. Es el "cerebro" del consorcio: todo se carga, procesa y audita acá.
Los Portales
Subversiones por rol
Las cuentas de acceso donde cada participante interactúa según su rol natural dentro del consorcio.
- Administrador— Versión Principal
- Portal del Ocupante— Propietarios e inquilinos
- Empresas— Servicios y obras
- Portal de Proveedores— Facturación y presupuestos
- Consejo de Propietarios— Control y resoluciones
- Auditoría— Control externo
- Compliance— Cumplimiento normativo
- Tribunal Arbitral— Resolución de conflictos
Cómo se relacionan
Datos en ambos sentidos
El administrador gestiona en la Versión Principal; cada participante accede a su Portal y ve únicamente lo que le corresponde según su rol.
Los agentes que asisten al administrador
Cada agente es una inteligencia artificial especializada que ejecuta las tareas más tediosas del día, leyendo el reglamento de tu edificio para tomar decisiones conforme a la ley de propiedad horizontal. No son chatbots: son tu equipo de trabajo.
Agente de Liquidación
Liquidación
Calcula y emite la liquidación mensual de expensas ordinarias y extraordinarias. Aplica el porcentual de cada unidad, el fondo de reserva y los gastos registrados, según los parámetros del reglamento. El administrador revisa y aprueba.
Probar agente →Agente de Cobranza
Cobranza
Asiste al administrador con la morosidad: envía recordatorios e intimaciones automáticas, aplica recargos según los plazos del reglamento y deriva a tribunal arbitral cuando se alcanza el umbral de impagos.
Probar agente →Agente de Comunicación
Comunicación
Atiende las consultas de los ocupantes en lenguaje natural, deriva reclamos al área correspondiente y mantiene informado al consorcio. Responde 24/7 sin esperas ni intermediarios, liberando al administrador de los WhatsApps repetitivos.
Probar agente →Agente de Auditoría
Auditoría
Detecta anomalías financieras, operativas y de gobernanza en tiempo real. Cruza gastos, pagos y presupuestos, y notifica al Consejo, Compliance y Auditor externo cuando identifica desviaciones. Protege al administrador.
Probar agente →Agente de Asambleas
Asambleas
Convoca asambleas, verifica quórum, gestiona votaciones y redacta actas con IA. Opera según los plazos de convocatoria y mayorías establecidas en el reglamento de copropiedad. Le ahorra horas de trabajo al administrador.
Probar agente →Agente de Obras
Obras e Infraestructura
Gestiona obras en partes comunes: solicita y compara presupuestos, evalúa viabilidad técnica y certifica avances de obra. Coordina proveedores y mantiene al administrador al tanto de cada etapa.
Probar agente →Agente de Multas
Multas
Asiste al administrador con las sanciones por infracciones al reglamento de copropiedad. Verifica el artículo infringido, registra la infracción y aplica la multa como expensa adicional según el régimen aprobado en asamblea.
Probar agente →El Copiloto Legal: tu auditor permanente de Propiedad Horizontal
Mientras los 7 agentes ejecutan tareas operativas, el Copiloto Legal las supervisa todas. Es la capa de inteligencia que convierte a ConsorcioAI en una herramienta disruptiva: no solo automatiza la administración, la audita contra la ley en cada movimiento.
Analiza el reglamento de copropiedad y lo confronta con el Código Civil y Comercial (arts. 2037-2072).
Audita la gestión del administrador en tiempo real: libros rubricados, pólizas vigentes, actas de asamblea y fondos de reserva.
Detecta riesgos legales antes de que se conviertan en juicios: libros vencidos, seguros sin renovar, asambleas nulas.
Genera un informe ejecutivo con scoring por categoría, riesgos críticos y recomendaciones accionables.
Inspector de Riesgo Legal
Scoring por categoría contra el CCyC
El administrador del futuro empieza hoy
Si sos administrador, propietario o miembro del Consejo, accedé a tu portal y descubrí cómo la inteligencia artificial te ayuda a gestionar tu edificio con menos esfuerzo y mayor transparencia.
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