DOMINIO DEL ADMINISTRADOR ACTUAL

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Estado del edificio

Comprobado (12) Requiere atención (3) No determinable (5)

Seguros

Cobertura de Responsabilidad Civil

COMPROBADO

Expensas y gastos

Variaciones que requieren revisión

REQUIERE ATENCIÓN

Contratos

Vencimientos o antecedentes que requieren revisión

COMPROBADO

Documentación

Información no hallada no permite concluir

NO DETERMINABLE

Acciones pendientes

Asuntos que requieren seguimiento

REQUIERE ATENCIÓN

ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO

Es el órgano del Consorcio que ejerce su representación legal con carácter de mandatario. Tiene a su cargo la administración del edificio, el cumplimiento del Reglamento de Propiedad Horizontal y la ejecución de las decisiones de la Asamblea.

Debe conservar las partes comunes, gestionar los recursos y rendir cuentas documentadas de su gestión. La Asamblea puede designarlo y removerlo sin necesidad de expresar causa.

El circuito contable se recorre en ese orden: primero se registra y se respalda, luego se controla y se concilia, y sólo después se liquida y se emiten los cupones.

Base legal: artículos 2065, 2066 y 2067 del Código Civil y Comercial.

CIRCUITO DE CONTROL CONTABLE Y LIQUIDACIÓN DE EXPENSAS

1Registro de Pagos y Comprobantes de EgresosIngreso detallado de cada pago, por rubro y por proveedor, con su comprobante digital.2Estado y Control Contable del ConsorcioLo registrado, lo pagado y lo imputado, con conciliación de cuentas, deudas y alertas.3Liquidación de ExpensasCálculo por unidad funcional, aprobación del Administrador y emisión de cupones.

Emergencias

No hay emergencias informadas